Na predaj 179.000€ - Rodinný dom
TOCA – exkluzívne ponúkame na predaj jeden 3-izbový a dva 4-izbové dvojpodlažné byty/domy v rámci projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE – Hliník nad Váhom. Projekt pozostáva z dvoch novostavieb (druhý objekt je aktuálne v štádiu výstavby). Celok tvoria dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča – Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky s podlahovou plochou 100, 110 a 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. Územie, na ktorom sa rodinné domy nachádzajú, bude kompletne oplotené. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto. Druhé je možné zakúpiť.
Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2)
Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala – zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor – kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné wc.
Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby. Návrh na rozdelenie je k dispozícii.
Technický popis stavby:
– murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke,
– deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami
– okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové
– strecha s pozinkovanou plechovou krytinou
– príprava na exteriérové žalúzie
– betónové schodisko
– objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet)
– parkovanie – upravená spevnená plocha
– prístupový chodník – betónový
– oplotenie jednotlivých pozemkov
– elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe
Rodinný dom – bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený.
Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google:
https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/
Spolu s predajom nehnuteľnosti v stave hrubej stavby interiéru ponúkame aj sprostredkovanie prác na dokončenie domu do štádiu holodomu, prípadne na kľúč a to prostredníctvom overeného partnera v tejto oblasti.
Predpokladané ukončenie výstavby v stave hrubej stavby s dokončenou fasádou 7-9/2025
Cena jednotlivých domov v ponuke:
3izbový rodinný dom s podlahovou plochou 100m2 (záhradka 37m2) – 179.000€
4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 110m2 (záhradka 116m2) – 189.000€
4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 109m2) – 199.000€
Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý – realitná kancelária TOCA, s.r.o.
V prípade potreby sprostredkujeme v rámci služieb aj vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) sú samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je – Radoslav Papánek 0911 264 970.
